Nachdem Mitte 1996 die letzten Mitarbeiter des neuen Unternehmens "Mahle-Wizemann" die ehemalige Produktions- und Verwaltungsstätte in der Quellenstrasse 7 verlassen hatten, wurde nach einer neuen Nutzung der Gebäude Ausschau gehalten. Die alten Gebäude rechts des Schwenkrains (heute Autohaus Gross, Neubau Wizemann und BMV) mussten abgerissen und der Boden von Altlasten entsorgt werden.

Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde mit erheblichem finanziellen Aufwand total saniert, d.h. von einem neuen Dach über neue Fenster bis zu einer total neuen Heizung musste alles ersetzt werden. Es wurden Wände entfernt und neue eingesetzt, je nach Bedarf des entsprechenden Mieters. Auch musste die Stromversorgung für die einzelnen Mietparteien neu verlegt und mit Stromzählern versorgt werden, das gleiche war auch mit der Wasserzuführung zu tun, jeder Mieter benötigte doch einen eigenen Wasseranschluss.

Die vorhandenen ca. 10.000 m² waren relativ rasch vermietet und so setzt sich der Mieterkreis im Wizemann-Areal heute aus Medienschaffenden, Künstlern, Architekten, Computerspezialisten usw. zusammen, so dass hier wieder ca. 150 neue Arbeitsplätze geschaffen wurden (siehe auch "Unsere Mieter"). Der allererste Mieter im Wizemann-Areal war schon 1996 die Fa. Hertz Autovermietung im ehemaligen Fuhrparkgebäude. In diesem Gebäude befindet sich auch seit 1998 das Innenarchitekturbüro Grassinger GmbH. Der 2. und seinerzeit fast der wichtigste Mieter war Herr Javier Arèvalo, der hier sein neues "Zapata" eröffnete, das heute weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist (siehe auch www.zapata.de).

Auf dem freien Areal wurden 1998 zwei Neubauten errichtet, das 1. durch das Autohaus Gross, Partner des ADAC, das 2. durch die Firma BMV, eine der grössten Büromaschinenhändler in der Region Stuttgart.
Im Jahr 2001 wurde dann endlich durch die Stadt Stuttgart die Strasse neu erstellt und es wurden auch wieder neue Bäume gepflanzt, so dass der Schwenkrain heute auch optisch positiv ins Auge sticht.

Die Nachfrage nach Mietfläche im Wizemann-Areal überstieg das vorhandene Potential, so dass die Gesellschafter im Jahre 2001 beschlossen, auf der noch freien Fläche ein Bürohaus zu erstellen, welches, mit einer Kapazität von ca. 1.650 m² Bürofläche, ab Juni 2003 bezugsbereit sein wird (siehe auch Neubau Bürogebäude).
Weitere 5.000 m² Bürofläche können bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt auf der noch freien Grundstücksfläche realisiert werden.

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